经历台湾房地产3次起伏大浪潮的风风雨雨；1992年开拓神州大陆市场，超过200个成功项目。 北京、上海、宁波、苏州、西安、长沙、郑州、合肥、南昌、重庆、三亚……等,业务面广达半百以上城市， 累计售出的建筑面积超过1500万平方米，将近20万套房子，住宅、写字楼、商场，相当于一座70万人口的城市。 这一切，都源自于当时的一次集体出走... ...

一次出走，卖掉一座城市！

  天下大势，分久必合，合久必分。每一次的分分合合，其实都是在酝酿着一次新的变革。1990年，又一个新10年的开始，一次出走，却缔造了另一个，延续到了今天还在创造中的新神话。当时在台湾一家稳坐代理业龙头的企业，其中的一个独立事业处（子公司）的全体37名员工集体辞离母公司。也就是这一年，金达利筑地的前身——“三多利广告”成立，宣示着一种房地产营销的典范诞生。

1990年，一次引发业界震动的集体出走

    在全世界房地产领域中，台湾是销售代理业过度发达的地区。兴起于70年代，勃发于80年代，不同于香港、日本，台湾形成了一套独特的行销风格，至今正影响着中国大陆的房地产销售理念与行为。经过三十多年的发展，台湾的销售代理业（在台湾多叫广告公司或实业公司）与开发公司（台湾称建设公司）联手，推动了房地产业的升级，制造了多少个白手起家的财富神话；当然也历经了几次大起落，飞灰湮灭了几多英雄、枭雄。

    90年代中期，台湾的自有住宅率超过了80%，加上政治、经济等因素，市场逐渐萎缩，过度发达产业所培育出的众多人才，纷纷向开放的大陆寻找新的舞台。成者、败者各有机遇。台湾的房地产销售代理业（尤其一手房代理），由于靠的是人力、智力，而不是财力，因此入市的门槛较低，公司的规模一般不大；也因此企业的寿命一般不长，人才彼此间分分合合，公司一家一家的开，也一家一家的合并或关闭。这种现象延续到今天的大陆，也是如此，似乎是代销业的宿命。

    1990年初，刚过完农历年的时候，当时在台湾稳坐代理业龙头的某大企业，其中的一个独立事业处（子公司），的全体37名员工集体辞离母公司。该企业在当时被认为是房地产行销专业的培训大学，确实培养了不少业界精英，包括现在大陆发展的很好的知名同行的一些骨干人员。人员进进出出本是常事，不过一个单位的所有人员集体出走，还是头一遭；而且还是全公司效益最好的单位，因此在业界引起了不小的关注。而策划领导这次集体出走的主要人物就是谢董和另外2位当时的主管。他们共同组建了“三多利广告”，并且在很短的时间内，发展成销售额排名台湾前5名的公司。那时，台湾的房地产市场已经开始走下坡，而三多利广告却创造了那时有史以来最好的经营效益。

十五年，销售了相当于一座70万人口的城市

    出走，是为了坚信的理念得以实现。2年之后，又是因为经营理念不同，包括前进大陆的策略，而产生了企业裂变。于是有了“金达利实业”的诞生。从老公司到今天的金达利筑地，谢董和他带领的团队，都一贯地以专业务实、超前半步、效率速度的理念来经营房地产代理服务，在每个阶段都达到了领先同行的业绩。谢董从事房地产业将近30年，到今天还能因为兴趣和使命站在第一线工作，早被台湾同业看作奇葩。而光是挂上金达利这块招牌，至今已经超过16年了，还能屹立本行，壮大发展，又已经创造了一个不太可能的神话。

    接下来的数年间，金达利以宁波为中国大陆的大本营，一步一个脚印，迅速将事业的版图扩大到全国各地，创造了一个又一个的地产神话。宁波、北京、长沙、昆山、太原、新疆、上海、南京、合肥、西安、海南……如一阵旋风，迅速扫过神州大地。
2004年，由谢董亲自领衔，从全国各地公司抽调部分骨干精英，组建“房地产系统服务集成”经营团队，业务服务范围限定在项目销售前期的定位策划、行销思路的沉淀及开盘前准备工作的执行，旨在提供一种新的代理服务模式。支撑这一新服务模式的，是我们所提出来的“360度房地产系统服务集成”——筛选、集结、整合更多的房地产开发相关环节的顶尖专业团队，从城市发展、区域特质发掘、土地利用规划、景观设计、公共空间设计、商业规划、灯光、水景设计到物业管理规划等等，为一个开发项目的运营成功提供全面而系统的赢家基础。在这个服务模式下启动的项目——河南郑州“普罗旺世”（1600亩）、南昌“康城”（500亩），均已获得业界、市场以及政府有关部门的认同和赞许，开创了房地产代理行业新纪元。于是，我们现在握有更多规模更大、高度更高的巨型项目，即将一一面世！

    十余年间，累计售出的建筑面积接近1500万平方米，将近20万套房子，住宅、写字楼、商场，加起来相当于一座70万人口的城市。金达利筑地，正在按照自己的道路，一步一步的走向辉煌。

    从来创业容易守业难，从台湾到大陆，亲历内地市场的蛮荒、初芽、成长、疯狂到竞争的白热化，金达利筑地的金字招牌屹立不摇，远见卓识的公司领导，又启动了新阶段的神话创造。2004年，“360度房地产系统服务集成”组建，为项目的成功运营提供全面系统的服务，获得业界高度认同。金达利筑地正在开创一个房地产营销典范的新纪元。