金达利筑地业务总监 / 半山半岛营销总监 徐能力

记者：徐总，“半山半岛”项目欲打造成为梦幻般的人居“天堂”，您作为这个项目的营销总监，您觉得您这个项目的客户群是怎样的一个群体？

徐总：“天堂”不是属于某个人的，而是属于一个阶层的光荣和梦想。这个阶层是在经济上先富起来那一部分人，他们平时也很忙、很累，需要一个好地方去休息、度假、思考。而我们在三亚倾力打造的“半山半岛”项目，不是一个普通的海景项目的翻版，而是超越，力图成为中国滨海旅游度假地产的标杆，在普通人看来甚至是“奢侈品”，而对富裕群体而言却是“必需品”。

记者：半山半岛的一期即将开始销售了，我想知道这样一个豪华项目现在是一个什么价格？意向客户主要分布在哪里？

徐总：目前销售还没有正是开始，价格也没没有最后确定，基本上观海公寓在200万元一套，临海别墅600万元一套，单价估计都不会低于15000元/平方米，主要买家起码是身价2000万元以上的群体。意向客户40％来自上海、40％来自北京，海外的意向买家可能最后要超过10％，主力是富豪的中间阶层。

记者：作为滨海豪宅，半山半岛的优势和特色是什么？

徐总：我们试图打造“会呼吸的房子”，窗墙比达到4：5，屋子通透，充分享受大自然的清风，基本上不需要用空调，这对居住者的健康是非常有利的。此外，我们小区的环境绿化和景观设计也会非常有特色，每一个“组团”都以海南本地的名花来命名，本土气息浓郁。